我在鹤岗卖房：1万多1套的是顶楼，本地人都不会住，买房 ... ...

“看看，入户通知书，车从鹤岗办事大厅开出来的啊，一手回迁房！”任姐一手举着刚刚办好的房产证明，一手拿着手机录下视频发到社交平台上。

她是辽宁人，“北漂”了十年后回到丈夫的老家鹤岗。手里这套房子是一个山西的女孩花了三万多元在她手里买下的。女孩没来，她代办的手续。

最近，和她一样，鹤岗中介们每天都会接到外地电话，被问的最多的问题就是：“你们这的房子，真的这么便宜吗？”

近十位中介证实，鹤岗的低房价不是“噱头”。在鹤岗，一万多的房子“一抓一大把”，但都有着共同的特点：回迁房、顶楼、破旧、远离市中心。

依托楼市，鹤岗人在煤炭产业衰落后找到了新的经济增长点。现在，有人靠卖房成为四家房产中介公司股东，也有人一个月收入两万以上，足够在这座房价、物价低廉的城市衣食无忧。

以下是六位房产中介的自述。

【1】“网上火了的，本地人基本不会住”

金子

我是土生土长的鹤岗人，今35岁，在我老公的房产中介公司当业务员，已五六年了。

鹤岗在网上火了之后，很多外地人来买房，一般都是特价的那种回迁房，几万块一套，主要奔着这个便宜来的。我们公司销量冠军，正常一个月能卖十多套，业绩好的时候，一个月能挣到两万块钱。

像之前网上火了的那种一万五一套的房，在鹤岗周边离市中心稍微远一点。去周边找那种贴房条的，顶楼的全都是，都一万多块钱。我们本地人基本上不会住那样的房子。

外地人来买房，基本就是冬天的时候来看看雪、旅旅游，夏天避避暑，住几个月就走了。人家买套房子就像投资似的，他们不觉得这是多少钱，就是在那放着。

鹤岗在网上火那一段时间，外地客户就比较多。过去这个热度，我们本地客户也不少，岁数大的，不想住楼层高的了，他们就换楼层低的，或者住老房子住的太旧了，想换个新楼。

上次我们开了一个房产推介会，光我们知道的就有一百多家，还有很多我们不知道的小中介。之前就有一个广东人，在我们鹤岗买完房子之后，开了个中介，也卖上房子了，就是看到我们这边的商机了。

现在线上看房跟线下基本是一样的。有的一户一户看，视频给他拍了老多了也下不定决心，也有那爽快的，加上之后给他发一下视频，看一下周边环境，他就说“好的”，直接就定了。

别看外地人买走这么多，鹤岗房子有的是，还能卖几年。我们新房子也在盖，有的地方平房扒的差不多了，有的地方还在开发。

这边产业结构很单一。挺多外地客户问我，你们这边有没有工厂，我直接说没有。房价火了我们在自己家乡也能赚点钱，像我们这样工资算可以的。